product
product

謄本|抵押權|查封

  • 完工結構
  • 主要用途
  • 建築面積 0坪
  • 抵押債權
    • 0.00 萬
  • 查封登記 詹先生
新北市土城區中央路二段149巷30弄12號2樓

公告現值

111年 0.00 萬/m2

土地公告現值 120,000.00 萬元

土地拍賣底價 0.00 萬元

土地漲價總數額120,000.00 萬元

查封筆錄

特色描述



◆建物門牌:中央路二段149巷30弄12號2樓
◆主建物坪數:20.32坪
◆附屬坪數:5.25坪
◆增建坪數:3.65坪
◆土地坪數:4.64坪
◆土地【住二■111年公告現值:120000元/㎡】
◆房屋主要用途:RC造/住家用
◆房屋樓層:所在樓層2樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝西

◎邊間
◎交通動線:位於中央路二段149巷、近中央路二段、台65線、城林大橋
◎捷運站:土城站 / 興建中,萬大樹林線LG13站 (中華路與城林路口附近)
◎公車站牌:長風新城(長風里)站(705、712副線、805...等路線)
◎生活機能:日月光廣場,有販售時尚、運動與科技產品的商店,以及餐廳與電影院,麥當勞、圖書館土城分館
◎鄰近學校:私立福瑞斯特雙語中小學、土城國民小學
◎公園綠地:員林社區公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧拍定後點交。
2‧民國110年12月20日查封時債務人表示,房屋自住,無出租,有增建(廚房處),並無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創、嚴重漏水及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。111年2月16日履勘時,地政人員表示,僅有後方廚房有增建。本件不動產與1樓有內梯相通,惟亦均有外梯及各自獨立出入口。
3‧5154建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部相通,且無獨立出口。增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風險。且增建部分占用1208地號土地,遭占用土地不在本件拍賣範圍內,且拍定後其法律關係由拍定人自理,請投標人注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧依新北市政府違章建築拆除大隊民國函覆本件違建類型:水平增建違章建築;違建位置:其他;違建項目:既存違章建築;處理情形:拍照建檔列管。《拍賣抵押物》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 07/12 底標價:1119 萬 (2022年)
第二拍 08/09 底標價:895 萬
第三拍 09/06 底標價:717 萬


【頂贏的優勢 】


1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新
2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌
3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴
4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三)


一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327

不動產經紀人:王昱翔

84年踏入房仲業從底層做起

89年金仲獎優良仲介人員

91年不動產經紀人國家考試合格

93年接觸法拍業代標業務

107年台北市危老規劃師國家測驗及格

108年不動產租賃人員國家測驗及格

經紀人証號:(103)彰縣字第00391號


拍賣履歷

三拍

2022-09-06 點交

716.00 萬